TESTS DE REPASO 61. Si el vendedor no entrega en el plazo estipulado los efectos vendidos, el comprador:

61. Si el vendedor no entrega en el plazo estipulado los efectos vendidos, el comprador:

. a) Puede pedir la rescisión del contrato sólo si el plazo se pactó como elemento esencial del contrato.

. b) Puede solicitar la indemnización de los perjuicios que se le hayan irrogado por la tardanza sólo si se trata de un retraso culpable.

. c) Puede pedir el cumplimiento o la rescisión del contrato, con la indemnización en ambos casos de los perjuicios que se le hayan irrogado por la tardanza.

62. Según el Código del Comercio, si el comprador acepta entregas parciales en la compraventa:

. a) Está obligado a recibir el resto no entregado.

. b) Se entiende rescindido el contrato por el resto no entregado.

. c) Puede por el resto no entregado pedir el cumplimiento o bien optar por la rescisión

63. Si en el contrato se pactó la entrega de una cantidad determinada de mercaderías en un plazo fijo, el comprador:

. a) Está obligado a recibir una parte si el vendedor ofrece una garantía suficiente sobre el resto de la entrega.

. b) No está obligado a aceptar la entrega parcial, pero si acepta queda consumada la venta en cuanto a los géneros recibidos.

. c) No está obligado a aceptar la entre parcial, pero si acepta, ya no puede pedir por el resto la rescisión del contrato.

64. En el contrato de la compraventa, cuando se habla de transmisión de los riesgos, se está haciendo referencia:

. a) A la pérdida o deterioro de los efectos vendidos, por accidente imprevisto o sin culpa del vendedor.

. b) A los daños o menoscabos que por cualquier causa sufran las mercancías.

. c) A los daños que sufra la mercancía por negligencia del vendedor en el cumplimiento

65. El comprador adquiere la propiedad de la cosa comprada:

. a) Desde el momento en que hay acuerdo sobre la cosa objeto del contrato y el precio.

. b) Cuando haya tomado posesión de la cosa vendida.

. c) Sólo cuando haya tomado posesión de la cosa vendida y haya pagado el precio.

66. El “contrato de compraventa” se perfecciona:

. a) Por el consentimiento de las partes sobre la cosa y el precio.

. b) Con la entrega de la cosa y el pago del precio.

. c) Con la puesta a disposición de la cosa y el precio.

67. El precio en el “contrato de compraventa”

. a) Se puede fijar el pago en bienes muebles o inmuebles.

. b) Se puede fijar el pago en especie o con cualquier tipo de bienes.

. c) Puede no estar determinado.

. d) Debe estar determinado en dinero o signo que lo represente.

68. ¿El contrato de “compraventa” y el de “permuta”, son la misma cosa?

. a) Sí.

. b) Sólo cuando afectan a bienes muebles.

. c) Sólo cuando afectan a bienes inmuebles.

. d) No.

69. Cuando una persona vende a otra una cosa con un defecto que no se ve y que impide utilizarla para el fin para el que se compró, ¿quién responderá de ese vicio oculto?

. a) El comprador.

. b) El vendedor.

. c) A partes iguales, el comprador y el vendedor.

. d) El vendedor siempre que se le comunique dentro de las 24 horas siguientes a la venta.

70. El hecho de que el precio debe ser cierto en la compraventa supone:

. a) Que no puede someterse a ningún tipo de variaciones.

. b) Que su señalamiento no puede quedar al arbitrio de uno de los contratantes.

. c) Las dos respuestas anteriores son correctas.

71. Sobre el llamado saneamiento por evicción en la compraventa mercantil cabe decir que:

. a) Tiene un plazo muy breve de reclamación a partir de la entrega del bien.

. b) Está expresamente excluido por el Código de Comercio.

. c) Tiene una aplicación muy limitada dadas las normas especiales del Código de Comercio para las ventas mercantiles realizadas en establecimientos abiertos al público.

72. ¿Cómo es el contrato de "arrendamiento”?

. a) Consensual.

. b) Formal.

. c) Multilateral.

. d) Real.

73. ¿Qué personas intervienen en un “contrato de arrendamiento”?

. a) El arrendatario y el inquilino.

. b) El arrendador y el arrendatario.

. c) El arrendador, el arrendatario y el subarrendador.

. d) El arrendador, el adquirente y el arrendatario.

74. En un “contrato de arrendamiento”, ¿cuáles son las obligaciones del arrendador?

. a) Entregar la cosa al arrendatario y conservar la cosa en estado de servir para el uso al que se destina.

. b) Entregar la cosa al arrendatario y realizar en la misma obras de mejora.

. c) Entregar la cosa al arrendatario y conservarla en buen estado aunque sirva para un uso distinto al que se destina, haciendo uso de ella en los casos que tenga necesidad de dicho uso.

. d) Conservar la cosa arrendada en buen estado y pagar el precio del alquiler.

75. ¿Quién es el arrendatario en el contrato de arrendamiento de cosas?

. a) El propietario del bien arrendado.

. b) Quien recibe el pago del precio del arrendamiento.

. c) El que está obligado a mantener el disfrute pacífico en las cosas arrendadas.

. d) Quien recibe la cosa para usar o gozar de ella.

76. La definición siguiente: "Por el contrato de arrendamiento una de las partes se obliga a ceder a otra el goce o uso de una cosa":

. a) Es verdadera y completa.

. b) Es verdadera pero incompleta por faltarle la mención del tiempo y del precio.

. c) Es falsa, porque no se cede el uso sino la propiedad.

. d) Es falsa, pues no hay obligación de cesión ya que ésta siempre es facultativa.

77. ¿Quién es el arrendador en el contrato de arrendamiento de cosas?

. a) La persona que recibe el bien arrendado.

. b) La persona que usa el bien arrendado.

. c) La persona que se compromete al pago del arrendamiento.

. d) La persona que cede la cosa a otro para su uso o disfrute.

78. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario de cosas?

. a) Pagar, usar con diligencia, responder del deterioro y devolver como las recibió.

. b) Cobrar un precio determinado y cierto.

. c) Cobrar en dinero o signo que lo represente.

. d) Responder de los deterioros debidos a la naturaleza propia de la cosa y los causados por el arrendatario.

79. ¿Cuáles son las obligaciones principales del arrendador y del arrendatario?

. a) Entregar la cosa y pagar el precio convenido.

. b) Documentar el contrato por escrito y abonar el importe por adelantado.

. c) No es un contrato bilateral porque sólo implica la obligación de facilitar el uso de la cosa arrendada al arrendador.

. d) Pagar los impuestos y tasas municipales.

80. ¿Qué es un “Arrendamiento”?

. a) Un pacto en virtud del cual el dueño de una cosa cede a otro el uso de ella por tiempo determinado y mediante precio cierto.

. b) Es un uso característico de la Comunidad Foral Navarra y de la Comunidad Autónoma de Cataluña.

. c) Una venta con derecho preferente de volver a comprar la cosa vendida en el caso de que el comprador desee venderla de nuevo.

. d) Una cesión de un objeto con obligación de venta al arrendador si éste lo desea.

81. ¿Qué se puede arrendar?

. a) Únicamente los inmuebles.

. b) Cosas, obras y servicios.

. c) Cosas y obras.

. d) Viviendas y fincas agrícolas solamente.

82. En el contrato de arrendamiento de cosas, ¿el arrendatario adquiere la propiedad de las cosas durante el periodo de duración del contrato?

. a) Sí.

. b) Sólo en el arrendamiento de bienes inmuebles.

. c) Sólo en el arrendamiento de bienes muebles.

. d) No, sólo adquiere el goce y el uso de la cosa.

83. ¿Es concebible y lícito un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido?

. a) Sí, si estuviésemos ante un arrendamiento perpetuo.

. b) Sí, pero sólo es posible en cosas que permitan esa perpetuidad de uso por no destruirse.

. c) Sí en bienes inmuebles y no en los muebles.

. d) No, los arrendamientos deben tener un tiempo fijo y determinado.

84. En el “contrato de comisión mercantil”, ¿qué condición deben tener las partes?

. a) Las dos partes deben ser comerciantes.

. b) Al menos una de las partes del contrato debe ser comerciante.

. c) Las dos partes contratantes pueden no ser comerciantes.

. d) Una de las partes debe ser un no comerciante.

85. ¿Cuál es la obligación fundamental que corre a cargo del “comitente”?

. a) Pagar la comisión.

. b) Cumplir el mandato.

. c) Entregar la cosa al comisionista.

. d) Rendir cuentas al comisionista.

86. En el caso de rehusar un “comisionista” el encargo que se le haga, ¿qué debe hacerse?

. a) Deberá comunicarlo al comitente lo más pronto posible.

. b) No necesita comunicarlo hasta que transcurran cinco días del nombramiento.

. c) Sólo deberá comunicarlo si el comitente no es comerciante.

. d) No estará obligado a custodiar y conservar los efectos que el comitente le haya remitido.

87. ¿Por qué motivos puede extinguirse “la comisión”?

. a) La comisión es irrevocable hasta la finalización del contrato.

. b) Por el transcurso del tiempo.

. c) Por revocación del comitente o muerte del comisionista.

. d) Cuando el comisionista actúe con diligencia en el desempeño de su cargo.

88. ¿Es obligatorio hacer provisión de fondos por parte del “comitente”?

. a) Sí, siempre.

. b) Sólo cuando lo exija el comisionista.

. c) No es obligatorio y el comisionista sí está obligado a cumplir su comisión porque cobrará cuando haya cumplido el mandato.

. d) No es obligatorio, pero si el comisionista lo pide y no se le entrega, sin la provisión, el comisionista no está obligado a cumplir su cometido.

89. ¿En qué consiste la provisión de fondos en el contrato de comisión mercantil?

. a) En la cantidad de dinero que el comisionista pone a disposición del comitente.

. b) En lo que el comitente tiene que pagar al comisionista por el desempeño de sus funciones.

. c) En la cantidad de dinero que se pone a disposición del comisionista por parte del comitente, para cubrir los gastos.

. d) En la suma de dinero necesaria para que el comisionista pague los impuestos correspondientes.

90. Señalar cuál de las siguientes no es una obligación del “comitente”:

. a) Pagar el precio de la comisión.

. b) Resarcir al comisionista los gastos realizados.

. c) Asumir los efectos que deriven del contrato celebrado por el comisionista.

. d) Desempeñar la comisión encargada al comisionista.

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